1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市西区
17.0万円/㎡
前年比-8.6%
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フロンティアビレッジ琴似コート
北海道札幌市西区琴似一条一丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩3分
1979年築 / 14階建 / 223戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
1,922万円
22.6万円/㎡
1,494
1,779
2,064
2,349
AI査定結果
推定相場価格
1,922万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,064万円
20.9万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月9日
フロンティアビレッジ琴似コート
1,980万円（23.3万円/㎡）/ 14階 / 85.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,980万円 | 23.3万円 | 14階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 1,180万円 | 19.0万円 | 7階 | 62.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/30 | 2,290万円 | 28.9万円 | 1階 | 79.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,890万円 | 30.4万円 | 9階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 1,799万円 | 28.9万円 | 5階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,280万円 | 22.7万円 | 10階 | 56.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,280万円 | 20.6万円 | 5階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 1,480万円 | 23.8万円 | 5階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 1,000万円 | 17.7万円 | 2階 | 56.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,590万円 | 25.6万円 | 2階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 1,480万円 | 26.2万円 | 2階 | 56.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 1,790万円 | 28.8万円 | 12階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,998万円 | 32.1万円 | 12階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,098万円 | 33.8万円 | 12階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,050万円 | 16.9万円 | 5階 | 62.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/16 | 2,198万円 | 35.4万円 | 12階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | フロンティアビレッジ琴似コート 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅3分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 223戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エバーグリーンエルム 札幌市西区八軒五条東三丁目 | 八軒駅3分 | 1,490万円 | 18.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 174戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市西区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は札幌市西区の平均と比較して37.1%割高です。
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